金利の固定と変動により異なる住宅ローン


住宅ローンは金利が固定なものと変動するものがあります。返済期間を通して全ての金利が同じになる長期固定金利が許されているのは住宅金融支援機構です。住宅金融支援機構は住宅金融公庫が前身で、国が進める持ち家政策を進めてきました。長期固定金利により、利用者が将来設計を立てやすい住宅ローンを提供しています。民間の金融機関では変動金利の部分と固定金利の部分とを組み合わせて商品を提供するのが一般的です。金利変動型の場合の最初の金利は特に低く設定されており、利用者から選ばれやすい商品設定となっています。住宅ローンで固定金利にしろ変動金利にしろ、返済にゆとりを持った借り入れが望まれます。
住宅ローン借り換え
社会変化の激しい現代においては、頭金を多く用意し、借り入れを少なくする配慮が求められます。

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